毛坯验房注意事项（毛坯验房注意事项有哪些）

可可 2024-10-31 48 0

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要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

看开发商三书一证一表：三书包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书以及住宅质量保证书。一证一表为房产开发建设项目竣工综合验收合格证和建筑竣工验收备案表。

毛坯房验房注意事项毛坯房验房测量层的高度，很多人都会忽略，我们减去3cm的边距，然后注意地板厚度为20cm的地板表层的购买合同，其余的房子都很清晰。

房屋布局及配置首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位、排烟、换气等。

验收毛坯房注意事项一：门、窗门、窗：门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。

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结构：毛坯房结构是收房验房时首需攻克的关卡。主要检查地面的平整度，房间与阳台的连接处，以及看房屋的顶面是否有高低差存在。墙体：墙体质量不过关，装修后墙面容易出现开裂和瓷砖脱落和渗水的问题。

验房的注意事项必须标记开关箱内的各路开关标识，安装开关必须牢固。检查电缆插头，宽带插头并将其插入或拔出查看是否有松动，检查弱电插座的数量。检查猫眼是否清晰看得见。用长标尺靠墙，检查它是否平坦。

● 进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。毛坯房收房时的验房细节验水电 ①首先要检查水、电表的读数是否正常，如果存在数字过大的情况，一定要及时处理。

①首先要检查水、电表的读数是否正常，如果存在数字过大的情况，一定要及时处理。②验电路的时候，一般家装会涉及到强电箱和弱电箱，要看强、弱电箱安装是否符合国家规范标准，距离是否在1米以上，否则容易造成信号的干扰。

而毛坯房检查空鼓的方法也很简单，就是拿一个小锤子之类的东西轻轻地在墙体上敲击，很明显就可以听出来不一样的地方，然后就需要做上记号进行整改。

毛坯房的顶面验收，要注意顶面是否方正，有无比较大的歪斜。厨房、卫生间和阳台的顶面，要留意是否有渗水、漏水的现象。地面的验收。地面的验收，要注意地面是否做了抹灰层，有无压光。

用空鼓锤检查所有的墙面，注意一间房空鼓不能超过两处，同时，还需要对需要铺贴瓷砖的地面进行检查，以便装修施工前及时修补。

毛坯房收房时必须要求物业做一次闭水试验，方法是将厨房、卫生间、阳台门口封闭，再把地漏堵住，向地面放水至水深20～30mm，蓄水时间不得少于24小时，随后观察房间是否有渗水、漏水的现象。

强弱电毛胚验房注意事项中要确保开关箱内各分路开关是否有明确的标示以及开关线路安装是否牢固；检查强电插座是否通电，接地是否起到保护作用；检查弱电箱内是否光纤进户，是否预留电插座；检查每个电灯是否可以正常使用。

1、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

2、● 进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。毛坯房收房时的验房细节验水电 ①首先要检查水、电表的读数是否正常，如果存在数字过大的情况，一定要及时处理。

3、墙面、吊顶的验收。注意墙体的材料。一般为红砖、轻体砖、空心砖、煤渣砖和预制板等材料。如果毛坯房的墙面有抹灰层，就要注意抹灰层有没有出现空鼓、裂缝、起皮和墙面斑驳等现象，还要注意墙体的阴阳要方正。

4、毛坯房验房注意事项毛坯房验房测量层的高度，很多人都会忽略，我们减去3cm的边距，然后注意地板厚度为20cm的地板表层的购买合同，其余的房子都很清晰。

5、毛坯房收房、验房，需要注意测量房间的实际面积，检查水路，检查墙面地面，检查门窗，检查电力。

2、房屋布局及配置首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位、排烟、换气等。

3、验收新房毛坯房时，可以参考以下步骤和注意事项：结构验收：检查墙体、地面、天花板等结构是否牢固、平整，有无明显的裂缝或凹凸不平的情况。检查门窗的安装是否垂直、平整，是否能够顺畅开启和关闭。

4、毛坯房收房时的验房细节验水电 ①首先要检查水、电表的读数是否正常，如果存在数字过大的情况，一定要及时处理。