本文目录一览：
房产公证书有什么用
避免纠纷、减少诉讼。如房产买卖、房产委托、继承等易引发纠纷的行为中，通过公证可以有效的避免纠纷、减少诉讼。加强法律效力，公证书具有更强的证据效力。通过公证让合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。
房产公证书的主要作用是证明房产交易或相关权利的合法性和真实性。拓展知识：首先，房产公证书可以作为法律证据，证明房产的所有权、使用权或其他相关权利的归属。
房产公证的左右如下：房产公证是确保真实性，该行为确系行为人所为；是行为人所为确系本人真实意思的表示。在办理公证手续的时候，现场工作人员需要把各方面的情况询问清楚，是否是真实意思的表示，然后才能作出判断。
房产公证对于房屋权利的归属有很好的证明作用。公证是国家机关根据当事人的申请，对民事法律行为和其它的文书文件的真实性、合法性进行证明的活动，具有国家认证的法律效力，可以有效维护当事人的合法权益。
房产公证肯定是有法律效力的。对房屋买卖合同进行公证的，公证机关依法作出公证书后，房屋买卖就具有法律效力。
房产公证书怎么办理
当事人各方的身份证明，包括：如果是自然人，提交本人的户口簿、身份证、护照等。如果是法人，提交营业执照、法定代表人身份证明等。
下面是房产公证的具体办理流程：准备材料：房产公证需要提供相关的证明材料，如房地产权证、身份证明等。应根据当地公证处的规定，准备齐全的材料；前往公证处：准备好材料后，前往当地公证处进行办理。
法律分析：夫妻之间房产公证去当地的公证处直接办理。根据相关的法律规定，做夫妻房产公证需要的手续有：个人的身份证明，结婚的要带上结婚证；与双方约定内容有关的所有证明材料，如房产证等；双方已经写好的协议书。
公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
房屋财产公证办理流程房屋财产公证流程：申请→受理→审查→公证书。具体流程如下：公证申请当事人应向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
如何办理 夫妻房产公证 ：准备好上面我给大家说的材料；把材料准备好以后，双方必须一起亲自到公证处提出相应的公证申请，还要填写公证的申请表格。这个是一定要双方亲自办理，不能委托 其他 人进行办理的。
房产公证书有效期是多长时间、办理时间、办理手续
1、公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容，而诉讼是有时效要求的。
2、公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。
3、一般来说，公证书的有效期为一年。在这一年内，公证书可以作为法律凭证，证明某个事实或文件的真实性和合法性。但是，如果公证书所证明的事实或文件发生了变化，或者公证书本身存在瑕疵或错误，那么公证书就可能失去法律效力。
4、但申请人也应像使用部门咨询其公证书的有效期。公证的文书和法律行为规定了期限的，那么公证书的有效期就和这些文书和法律行为的期限是一致的。
房产公证书怎么写
房产证权可以写共同，但其实际比率，婚前由其各自实际出资比率构成，婚后由共同基金出资还贷，该部分可认定为共同财产。
申请人需要写明全称或姓名、申请日期及申请事项。房产公证书，需要将房屋详细情况写清楚，比如房子坐落地址，户型，面积，产权等。房产公证书中，如果有涉及房产继承条件的，需要将房子的使用权和应尽的义务写明确。
房产证号为___。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：上述位于___的房产分归___所有。
房产公证书有法律效力吗
1、房产证公证后是有法律效力的。公证是国家法律规定的公证机关根据自然人、法人或其它组织的申请，依照法定程序对民事法律行为等予以证明的活动，其法律证明效力还会高于未经公证的材料。
2、法律主观：房产公证具 有法律效力 。根据《公证法》第二十五条的规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
3、公证处公证房产有法律效力。房产公证是说公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为等的合法性的活动。房产公证的法律效力如下：一是房产公证可确保房产交易行为的真实性。二是公证可确保房产交易行为的合法性。
4、房产公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。
5、如果有人愿意把房子公正给你，那么这个公证一定会具备法律效力的。所以只要是通过公证处公证，就一定具备国家法律效力的。
6、房产公证是具有法律效力的。房产公证指的是由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证所具有的的法律效力如下：（1）房产公证可以确保房产交易行为的真实性房产交易。
标签： 房产公证书
