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二手房按揭贷款程序是怎样的
1、第1日，递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。
2、卖方和买方签订住房转让合同。买方向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为卖方剩余贷款余额，也可以按照下列公式计算：贷款额＝所购住房市场价格×二手房贷款成数。
3、提交贷款资料，进行初步审核。按揭服务公司会要求借款人按照银行的要求准备贷款资料，有一些房子可能还会需要相应的评估公司对房子进行价格评估，并且由按揭服务公司进行初步审核。审核通过后，签订贷款协议。
4、说的简单点，按揭流程就是银行评估你的房，然后给你钱，买房的朋友按期给银行还钱。其实这种交易方法还是很有利的，有的朋友一时半会拿不出这么多钱，每个月还给银行钱，过得生活也不紧张，对双方都是有好处。
5、面向的人群是18-60周岁自然人，且必须具备完全民事行为；和入和职业稳定且有能力还贷。
二手房按揭贷款买房流程是什么?
1、二手房交易按揭流程如下：借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
2、买房按揭贷款流程是怎样的？买房按揭贷款流程主要如下：第一步：在房地产开发商处选好房屋，签订购房协议，并支付房屋首付款。
3、第1日 递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。
4、买新房或者二手房都可以按揭贷款，如今不少人会买二手房，也许用来出租，也许等待其升值，也许用来投资或者自己住等等。
5、进行房产评估贷款购买的二手房是需要经历房产评估的，二手房房产评估是非常重要的一步，评估二手房主要是确定购房者需要支付的首付款，正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日。
买二手房怎样办理按揭贷款?二手房按揭贷款流程
确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
准备房主资料房主和购房者带齐交易所需要的相关资料。
买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
贷款买二手房流程：实地看房 信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点：申请按揭贷款的房屋现场。
二手房按揭贷款流程： 申请人需要填写申请表、借款借据、划款委托授权书、预签购房贷款抵押合同等相关法律文件，并出具评估书。签署借款合同，支付首付款。银行内部审批。 如果审批能通过接下来就要办理产权过户。
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